1970〜1980年築, 専有面積46.82㎡〜66.82㎡の平均販売価格
千葉県
36.2万円/㎡
前年比+13.5%
千葉市美浜区
22.0万円/㎡
前年比-10.7%
海浜幕張コーポ
千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩17分
1975年築 / 5階建 / 246戸 / RC造
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1階 / 56.82㎡の場合
相場
1,680万円
29.6万円/㎡
993
1,451
1,909
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,909万円
25.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月3日
海浜幕張コーポ
1,498万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 56.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 1,498万円 | 26.4万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 29.0万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 10.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,180万円 | 20.8万円 | 1階 | 56.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 680万円 | 12.0万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 700万円 | 12.3万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,830万円 | 25.1万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/12/30 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/04/27 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,820万円 | 26.9万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2023/12/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/07/26 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2023/06/14 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,750万円 | 29.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.5%上昇、千葉市美浜区では10.7%下落しています。
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